- 132 m² große Weinstube und reichlich Lagerfläche
- Stilvolles Ambiente mit außergewöhnlichem Flair
- Bis zu 65 Sitzplätze innen und 40 auf der Terrasse
- Provisions-, Ablöse- und Brauereifrei ab sofort
Die Zwockelsbrück sucht neue Mieter
Die bekannte und traditionell gut geführte Weinstube Zwockelsbrück befindet sich im Erdgeschoss eines Anwesens auf historischem Boden, oberhalb des Zentrums von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus aus dem Jahr 1896 ist in Massivbauweise mit architektonisch reichlich gegliedertem Sandsteinmauerwerk im klassischen Stil der Gründerzeit erstellt. Historische Fußgängerzone, Bahnhof und Saalbau (Theater-u. Veranstaltungszentrum) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bevorzugte Wohnlage Hambacher Höhe ist nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Die 132 m² große Weinstube (ca. 45 Plätze) und das Nebenzimmer (ca. 20 Plätze) verfügen über eine individuelle, gehobene Einrichtung mit Küche und daran angegliedertem Thekenteil. Im Außenbereich befindet sich eine große, gepflasterte Terrasse (ca. 40 Plätze) und unterhalb davon die Parkplätze, Keller und Lagerräume mit ebenerdigem Zugang. Diverse Kellerräume (Anmietung nach Absprache) und ein separater Lagerraum (ca. 32 m²) unter dem Nebengebäude, der derzeit als Flaschenlager genutzt wird, bieten reichlich Platz zur Lagerung.
Im Restaurant ist ein Garderobenbereich mit Durchgang zu den Sanitärräumen für Damen und Herren. Das außergewöhnliche Flair der hohen Räume wird durch einen Marmorkamin, dunkle Bodendielen, weiße Glaskassettentüren, Stuckdecken, Säulen, Jugendstilelemente, große Bogenfenster und viel Kunst komplettiert. Durch die großzügige und repräsentative Raumgestaltung und einen anliegenden Saal von ca. 100 m² inklusive Toiletten, der fakultativ oder nur zeitweise angemietet werden kann, besteht die Möglichkeit des normalen Gastbetriebes, sowie die Ausrichtung von diversen Festlichkeiten, Weinproben, Weinverkauf und Präsentation, Vinothek oder zur kulturellen Nutzung (Galerie, Lesungen, Theater, uvm.). Vorstellbar wäre auch eine Verbindung zwischen Gastronomie und Verkaufsfläche.
Die Räumlichkeiten stehen nach Renovierungsarbeiten ab sofort zur Neuverpachtung bereit. Ideal auch zur Existenzgründung, da Provisions-, Ablöse- und Brauereifrei.